房贷是专门为买房而设立的一种银行贷款，是购房者向银行申请、并在后期按时偿还的一笔贷款。房贷的额度一般都比较高，在银行审批时需要以房屋作抵押，并依合同按月足额付清本息。

1月17日，记者从人民银行深圳市分行获悉，深圳市银行全部完成对存量房贷利率的批量调整工作，惠及深圳64万户家庭，平均降幅0.85个百分点，下调最低首付款比例和利率下限，首套个人住房贷款最低首付比降至15%的全国下限水平，利率下限降至3.15%。

围绕充分支持刚性和改善性住房需求释放，人民银行深圳市分行指导深圳市银行扎实做好存量融资展期、经营性物业贷款支持政策落实工作。相关政策举措落地见效，深圳房地产市场止跌回稳态势明显。2024年深圳住房成交超10万套，同比增长47.2%。

2024年，深圳法人金融机构存款准备金率下调0.5个百分点，释放资金582亿元，加大对实体经济的支持力度。人民银行深圳市分行推动金融机构将LPR下降红利充分传导至企业和居民，带动社会综合融资成本稳中有降。2024年12月，深圳市新发放企业贷款加权平均利率为3.02%，同比下降0.42个百分点，处于历史最低水平。

此外，人民银行深圳市分行快速推进两项支持资本市场的结构性货币政策工具落地。截至2024年末，深圳市14家上市公司公告回购增持贷款协议，金额合计28.8亿元。中信证券、招商证券、国信证券已获批互换便利资格，并完成首批互换便利操作，支持股票市场稳定发展。

互融云作为金融信息化领域老牌企业，在长期探索与反复研究下，推出了房产抵押贷款系统。系统通过客户管理、资信评估来对房产抵押贷款的客户资源和风险进行管理控制。针对房产抵质押业务的特点，系统运用贷前贷中流程管理、贷后监管、合同管理、抵质押物管理、归档管理等功能使房产抵押业务在办理过程中更安全、更高效。另外系统通过使用放款后的还款催收、贷款展期、本金挪用、利率变更、提前还款、贷款结项、违约处理等方式使得房产抵押业务在贷后可以灵活控制应对不同需求。房产抵押系统在财务上使用了平台多银行卡、客户单银行卡管理的方式，在财务收款放款对账功能上更加高效，减轻了财务人员的压力。房产抵押系统在系统配置中使用了节假日、宽限期等功能，使得系统更加灵活。此外运用门店、职位、用户等管理方式，应对公司在扩张过程中遇到的不同问题。

系统功能特色：

1）智能高效的房产管理：智能的房产管理模块，随时上传/查看/管理房产材料，实现房产高效管理，随时进行二次评估，降低资产风险。
2）实时在线房产评估：提供第三方房屋估值接口，根据地址/面积/户型等参数，在线生成评估报告，有效避免人工估值风险。

3）自动代扣授权：客户绑定银行卡授权还款，系统自动代扣，可批量操作实现高效还款。
4）智能自动审核：贷款准入系统自动判断，实现智能自动审核管理，节省大量人力成本。
5）黑名单自动筛查功能：支持同行业黑名单查询、批量导入黑名单，客户立项自动筛查报警，避免黑名单客户带来的项目风险。

6）业务待办提醒：支持站内及短信两种提醒方式，内容/时间/提醒方式支持自定义，不错过任何商机。
7）强大的客户引流功能：系统内置推荐引流配置，可自定义设置引流链接页面，解决客户量不足、拓展业务难等问题。
8）成熟的渠道商返利管理：完整成熟的整套渠道返利管理，增强业务拓展以及渠道销售能力。
9）支持门店模式：支持门店数据分离，协同办公，以及业务数据统计管理，实现异地多门店高效办公。
10）灵活角色权限配置：可灵活配置系统角色权限，实现高效协同办公。
11）强大的合同配置管理：合同模板灵活可配，满足企业个性化需求。

12）统计数据可视化管理：统计数据可视化，快速掌握企业运营情况。

本文标题【深圳：辖内银行已全部完成房贷利率调整】

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